2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
61.0万円/㎡
前年比-19.0%
川口市
69.2万円/㎡
前年比+48.1%
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ザ・パークハウス川口
埼玉県川口市原町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分
2012年築 / 13階建 / 163戸 / RC造
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8階 / 59.14㎡の場合
相場
4,283万円
72.4万円/㎡
2,390
3,652
4,913
6,175
AI査定結果
推定相場価格
4,283万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,652万円〜4,913万円
61.7万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月4日
ザ・パークハウス川口
4,480万円（75.8万円/㎡）/ 8階 / 59.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 4,480万円 | 75.8万円 | 8階 | 59.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 4,999万円 | 71.2万円 | 1階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 5,180万円 | 73.8万円 | 1階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 6,480万円 | 74.4万円 | 8階 | 87.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 6,780万円 | 77.9万円 | 8階 | 87.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,980万円 | 67.3万円 | 12階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,580万円 | 65.4万円 | 11階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,680万円 | 66.8万円 | 11階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 4,780万円 | 68.2万円 | 11階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/17 | 4,080万円 | 69.0万円 | 5階 | 59.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 4,080万円 | 69.0万円 | 5階 | 59.14㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 65.4万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ザ・パークハウス川口 川口市原町 | 川口駅12分 | 4,480万円 | 75.8万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 163戸 | RC |
| 2026/03/02 | シーズガーデングリーンパティオ 川口市大字里 | 新井宿駅12分 | 3,580万円 | 57.5万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 170戸 | RC |
| 2026/03/02 | ルピアコート川口戸塚 川口市大字西立野 | 戸塚安行駅2分 | 4,200万円 | 58.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 200戸 | RC |
| 2025/09/15 | ルピアコート鳩ケ谷本町 川口市鳩ケ谷本町一丁目 | 鳩ケ谷駅6分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK+ | 3階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 146戸 | RC |
| 2023/12/27 | ブランズ川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅7分 | 6,380万円 | 90.5万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 西 | 2017年 | 143戸 | RC |
| 2026/03/19 | インプレスト川口青木 川口市青木四丁目 | 川口駅12分 | 4,780万円 | 68.1万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 152戸 | RC |
| 2026/01/27 | パークホームズ川口幸町センターステージ 川口市幸町二丁目 | 川口駅6分 | 6,780万円 | 93.9万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/07 | イニシア川口フィールズ 川口市朝日二丁目 | 南鳩ケ谷駅12分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 144戸 | RC |
| 2026/01/31 | ルネ川口アグリア 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅11分 | 4,300万円 | 63.8万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 151戸 | RC |
| 2025/06/19 | ルイシャトレ川口レックスフォート 川口市青木一丁目 | 川口元郷駅6分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 175戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19%下落、川口市では48.1%上昇しています。
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