2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
55.8万円/㎡
前年比-6.1%
ザ・パークハウス川口
埼玉県川口市原町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分
2012年築 / 13階建 / 163戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
6,940万円
79.7万円/㎡
4,902
6,261
7,620
8,979
AI査定結果
推定相場価格
6,940万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,261万円〜7,620万円
71.9万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月14日
ザ・パークハウス川口
6,780万円（77.9万円/㎡）/ 8階 / 87.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 6,780万円 | 77.9万円 | 8階 | 87.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,980万円 | 67.3万円 | 12階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,580万円 | 65.4万円 | 11階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,680万円 | 66.8万円 | 11階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 4,780万円 | 68.2万円 | 11階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/17 | 4,080万円 | 69.0万円 | 5階 | 59.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 4,080万円 | 69.0万円 | 5階 | 59.14㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 65.4万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 4,680万円 | 66.8万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/06 | 4,580万円 | 65.3万円 | 8階 | 70.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/15 | 4,850万円 | 69.2万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ザ・パークハウス川口 川口市原町 | 川口駅12分 | 6,780万円 | 77.9万円 | 87.09㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 163戸 | RC |
| 2025/02/09 | ブランズ川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅7分 | 7,380万円 | 92.8万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 13階 / 16階建 | 北西 | 2017年 | 143戸 | RC |
| 2024/07/29 | パークホームズ川口幸町センターステージ 川口市幸町二丁目 | 川口駅6分 | 5,790万円 | 80.2万円 | 72.23㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/11 | ルイシャトレ川口レックスフォート 川口市青木一丁目 | 川口元郷駅6分 | 5,280万円 | 73.8万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 175戸 | RC |
| 2025/05/02 | ルネ川口アグリア 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅11分 | 4,880万円 | 64.3万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 151戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は川口市の平均と比較して39.6%割高です。
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